据阿里财富拍卖平台，近日，阳光城总部滨江海外广场1号楼拍卖成交。本次拍卖肇端价为11.3亿元，这次拍卖进程37轮竞拍，最终成交价钱为13.1亿元。

　　值得严防的是，相较于初度起拍价，滨江海外广场1号楼这次的成交价钱仅为当初的六成。据悉，滨江海外广场1号楼此前照旧被拍卖过4次。2024年1月，该写字楼初度被拍卖，起拍价为21亿元，因无东说念主出价而流拍。2024年2月、2025年7月、2025年8月，该写字楼3次被拍卖，起拍价永诀为19.81亿元、14.57亿元、13.12亿元，相通因无东说念主参与以流拍当作已毕。

　　公开信息走漏，滨江海外广场1号楼原为闽系房企阳光城集团总部，2017年迁入并改名为“阳光控股大厦”，坐落于上海市杨浦区黄浦江畔，领有一线黄浦江欢娱。

　　据阿里财富拍卖平台，该写字楼被阳光城典质，是《中建投相信-阳光控股大厦单一资金相信贷款契约》项下的债务提供典质担保，被担保债权本金总数为9.33亿元。由于阳光城不可偿还债务，债权方将滨江海外广场1号楼拍卖。

　　与此同期，据阿里财富拍卖平台，滨江海外广场1号楼产权方晨曦光城过甚相关公司发告状讼，条款后者支付2022年1月1日至2023年7月8日的房钱、物业费、泊车资，整个1.81亿元。当今，法院判决阳光城过甚相关公司支付房钱及爽约金，并归还返还租出房屋。

　　债务爽约后，阳光城曾积极开展自救。为疏解债务压力，阳光城将多处优质财富处置变现，包括变卖所合手兴业银行股权、转让万物云部分股权等。

　　据财联社报说念，阳光城过甚母公司还转让包括佛山陈村、浙江永康、四川宜宾、上海臻百利、希尔顿旅社等20余项优质财富，回笼资金均用于偿还债务，累计还债限制提高450亿元。

　　事实上，阳光城自2022年起便连合堕入深广亏蚀泥潭。2022年-2024年，阳光城净利润永诀为-125.5亿元、-80.69亿元、-195.6亿元。此前，阳光城曾遥远名次天下房企前20强。

　　规画功绩欠安，阳光城股价也合手续低迷。2023年8月4日，深交所公告，阳光城股票在2023年5月15日至6月9日历间，连合20个往复日的逐日收盘价均低于1元/股，因涉及往复类强制退市情形，深交所作出圮绝上市决定。8月16日，阳光城被摘牌，认真退市。

　　当今，阳光城仍深陷债务泥潭。律例2024年年末，阳光城财富欠债率为109.01%；律例本年6月底，阳光城财富欠债率增至111.68%。

　　据阳光城公告，律例本年9月25日，阳光城已到期未支付的债务（包含金融机构借款、互助方款项等）本金整个金额657.34亿元；公开阛阓方面，境外公开阛阓债券未依期支付本金累计22.44亿好意思元，境内公开阛阓债券未依期支付本金累计164.63亿元。

　　阳光城公告默示，公司为化解债务风险亚博体育，正全力调和各方积极筹措资金，讨论多种形势处罚相关问题。同期，公司将在地点政府和金融监管机构的浪漫扶直、积极调和下，制定短中遥远空洞化解决策，积极处罚现时问题。